Базовый пакет: паспорт продавца, выписка из ЕГРН, правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, свидетельство о наследстве, договор приватизации), технический паспорт БТИ.
Для сделки с долей обязательны: письменные уведомления остальных сособственников с отметкой о вручении или нотариальное свидетельство об извещении, отказы сособственников от преимущественной покупки (если они есть).
Дополнительно потребуются: справка об отсутствии задолженности по ЖКХ, выписка из домовой книги о зарегистрированных, согласие супруга на продажу (если доля приобретена в браке), разрешение органов опеки (если среди собственников несовершеннолетние).
Все сделки с долями с 2016 года удостоверяет нотариус. Он проверяет пакет документов, готовит договор и подаёт его на регистрацию в Росреестр — регистрация занимает 3 рабочих дня.
