Как законно продать квартиру, находящуюся в ипотеке
Три рабочие схемы продажи ипотечной квартиры: досрочное погашение, перевод долга и продажа с обременением.
Блог Cortez Realty
Статьи о срочном выкупе недвижимости, сложных сделках и юридических нюансах.
Что происходит с квартирой при аресте ФССП
Как накладывается арест приставами, какие сделки становятся невозможны и как снять запрет для продажи.
Можно ли продать долю без согласия других собственников
Право преимущественной покупки, обязательное уведомление и что делать, если сособственники молчат или блокируют сделку.
Как рассчитывается цена срочного выкупа
Из чего складывается дисконт при срочной продаже: рыночная стоимость, риски, ликвидность и срок экспозиции.
Какие документы нужны для продажи доли
Полный список: правоустанавливающие документы, уведомления сособственников, справки, согласия супругов и опеки.
Чем срочный выкуп отличается от срочной продажи через агентство
Скорость, гарантии, комиссии и итоговая сумма на руках: сравнение двух подходов на реальных цифрах.
Как проходит расчёт через аккредитив или депозит нотариуса
Два безопасных способа передачи денег: как работают, сколько стоят и когда какой выбрать.
Что проверить перед подписанием договора выкупа
Пять ключевых пунктов: цена, срок расчёта, ответственность сторон, порядок передачи объекта и условия расторжения.
Продажа наследственной квартиры с несколькими собственниками
Как оформить сделку, когда наследников несколько: согласования, доли, нотариус и распределение денег.
Продажа недвижимости при разводе и разделе имущества
Совместная собственность супругов: как продать до, во время и после развода — с согласиями, соглашениями и через суд.
Как продать квартиру с долгами ЖКХ
Долг за коммуналку не запрещает продажу, но требует внимания к переуступке, спискам должников и расчётам.
Налоги после продажи недвижимости: базовая памятка
НДФЛ 13–15%, минимальный срок владения, имущественный вычет и примеры расчёта налога. Актуально на 2026 год.
